Kana's Estate

  

本日はSIM丸ごとレンタルサービスのご案内をさせていただきます。Kana's　EstateではSIM丸ごと１つのレンタルも行っております。レンタルをご利用いただくことにより、コストカットが可能です。
お問い合わせはオーナー　hanachan1972　GM　micchansunnyまでお願いいたします。

SIMのタイプに関しては基本としましては３つございます。以下の3つのタイプがございます。

・フルリージョン
　土地面積　65536平米　15000プリム　最大入場人数100人

・ホームステッド
　土地面積　65536平米　3750プリム　最大入場人数　20人

・オープンスペース
　土地面積　65536平米　750プリム　最大入場人数　10人

基本的には3つのレンタル方法があります。　Kana's Estate所有SIMのうち空いているSIMからお選びいただくタイプAとKana's　Estateで新規に取得してお貸しするタイプB・Cです。タイプCを除き、24時間以内にご提供できない場合は6000L$キャッシュバックいたします。

タイプBは、リンデンラボからお貸しするSIMを購入いたします。リンデンラボシステム障害時を除き、入金確認後最速15分でのご用意が可能及び土地情報→SIM名称・SIM座標・約款欄の不動産名もお好きにできます。
タイプCは、中古SIMをお探しするサービスです。毎月のレンタル料金は変わりませんが、初期費用の大幅カットが可能です。ただし、お時間をかなり頂くことになると思います。SIM名称・SIM座標はお好きにできますが、不動産名は基本的にはSIM名称と同一となります。

・注意事項
①　US$支払の場合はPaypalでのお支払となります。クレジットカードが必要ですが、こちらにはカード番号等は一切伝わりません。また、銀行振り込みやコンビニチャージでご利用いただけるプリペイド型クレジットカードというものもございます。（ただ、paypalでは使えなかったり、金額制限があるものもございます。）
オーナーが利用しているのは、以下のものとなります。こちらですと普通に決済可能だと思います。(ただし、こちらに記載の金額を決済するためには、公的書類による本人確認が必要です。）
http://www.neteller.com/ja/

②Paypalをご利用の場合日本円での決済も可能ですが初期費用はご契約当日（月額費用はご提供開始時）のレートにて計算させていただきます。　

③タイプAに関しては週払いのご相談もお受けいたします。

④最低ご利用期間はございませんが、タイプB/Cにつきましては、ご解約はご利用終了予定日の30日前までにご連絡をお願いいたします。30日を過ぎた場合は、次月分の料金を頂戴する場合があります。

⑤　土地情報→約款のところに表示される所有者は、Kana's　Estate指定となります。この欄の表示をお客様名に替えることはリンデンラボの仕様上できません。土地情報→一般欄の所有者欄はお客様名となります。

⑥　フルエステートマネージャー権限をお付けしますが、地形RAWデータダウンロード（アップロード）など一部SIMオーナーしかできない作業がございます。これらの作業に関しては、お申し付けいただければ無料で行いますが、お時間がかかる場合がございます。（約款変更、入場制限、SIMリスタートはお客様にて可能です。）

⑦　オープンスペースのタイプAプランはご用意しておりません。フルリージョンのタイプBCはお受けすることは可能ですが、ご自分で所有されたほうが、お得です。管理手数料とお考えください。US25$（約3000円）の手数料で中古SIMをお探しし、譲渡手続きのお手伝いをさせて頂くことも可能です。

・料金表

タイプA　Kana's　Estate所有SIMご選択
　初期費用
　　無料

　月額費用
　　フルリージョン　　　US320$（約38700円）もしくは82000L$
　　ホームステッド　　　US145$（約17600円）もしくは36000L$　

タイプB　　リンデンラボからKana's　Estateが新規購入
　初期費用
　　フルリージョン　　　US1050$（約127000円）もしくは268000L$
　　ホームステッド　　　US400$（約48400円）もしくは102000L$　
　　オープンスペース　　US270$（約32700円）もしくは69000L$

　月額費用
　　フルリージョン　　　US320$（約38700円）もしくは82000L$
　　ホームステッド　　　US145$（約17600円）もしくは36000L$　
　　オープンスペース　　US90$（約10900円）もしくは23000L$

タイプC　　中古SIMをお探し
　初期費用
　　ご相談

　月額費用
　　フルリージョン　　　US320$（約38700円）もしくは82000L$
　　ホームステッド　　　US145$（約17600円）もしくは36000L$　
　　オープンスペース　　US90$（約10900円）もしくは23000L$

・各種手数料

SIM名変更手数料
US60$（約7300円）もしくは15000L$

SIM座標変更手数料
US165$（約20000円）もしくは43000L$

譲渡手数料（タイプB/Cからお客様所有への変更）
US115$（約14000円）もしくは29000L$

譲渡仲介手数料（中古SIMの譲渡手続きのお手伝い）
US25$（約3000円）もしくは6500L$
  

（仕事内容）
■具体的な仕事の内容
①　Kana's　Estate　不動産管理スタッフ

　Kana's Estate所有不動産の管理・住人様からの問い合わせ対応

②　Peacock　Mall　管理スタッフ
　Peacock Mallの運営管理・SHOP様・購入者様からの問い合わせ対応

③　Kana's　Estate　店舗スタッフ
　Private　SIM　居住サービス・メインランド居住サービス・土地レンタル型ショッピングモール・SIM丸ごとレンタルのお申込みに関する対応

■必須の経験、スキル・資格

①②③英語力

■歓迎される経験、スキル・資格 、求める人物像

①　SIM管理経験と土地に関する知識があることが望ましい。（なくても大丈夫です）

■勤務地
③　Kana's Estate Office
http//kanaestate.slmame.com/

■勤務時間
①②は特にありません。　
③　お好きな時間で構いませんが、空き区画がある場合は事務所待機で時給が発生します。

（待遇について）
■報酬
①②　　月給10000L$+歩合給(問い合わせ対応数によって変わってきます。
③　時給100L$(事務所待機中)+(申し込み成約数x初期費用の一部)
　獲得契約者の契約期間中はずっと月額料金の5%～を歩合として上乗せ

■待遇・福利厚生
希望者にはメインランドに512平米の土地を提供します。場所は選べません。

（グループについて）
■グループ名，店舗名
Peacock Company Real Estate Division
Kana's Estate

■代表者
Peacock Company Real Estate Division Manager hanachan1972

■スタッフ数
3名

■オープン年月日
2015年5月13日

■ホームページ、ブログ
http://kanaestate.slmame.com/

（応募について）
■応募方法
Kana's Estate GM micchansunnyまでノートカードにてご連絡ください。

■面接地
Kana's Estate Officce

http://maps.secondlife.com/secondlife/Scrafito/124/240/23

■担当

Kana's Estate GM micchansunny  

こんにちは。　ブログ担当　kousukesannyです。

Kana Islands SIM(フルリージョン)　スカイボックスのご案内をさせていただきます。　

16x16　96プリム　セキュリティ機能付き　150L$/週　です。


とりあえず着替え場所が欲しいという方、単身でお住まいの方にお勧めの物件となっています。　

全　４区画　現在すべて空いています。

地上のレンタルも１５区画　すべて空いております。こちらをご覧ください。
http://sl-rental.com/?sim_s=Kana%20Islands

また、Coche Islands SIM(ホームステッド)　７区画もすべて空いております。
http://sl-rental.com/?sim_s=Coche%20Island

お問い合わせはオーナー　hanachan1972かGM micchansunnyまでノートカードでお問い合わせください。オーナーはあまりINしませんのでGMの方が連絡がつきやすいと思います。
  

はじめまして、Kana's　Estate　ブログ担当　kousukesannyです。

ブログ記載が遅くなってしまいましたが、まずはKana's　Estateではどんなサービスを行っているのかのご説明をしたいとおもいます。
Kana's　Estateでは、プライベートSIM居住サービス、メインランド居住サービス,、レンタル土地型ショッピングモールの運営を3つの柱として運営します。

・プライベートSIM居住サービス
hanachan1972の所有するSIMの区画をお貸しするサービスです。（一部SIM所有は海外不動産屋の場合あり。フルエステートマネージャー権限を持っておりますので、実質ご利用者様から見れば違いは少ないと思います。)、

日本の業者様では1か月単位での契約が前提となっているところが多いように思いますが、Kana's　Estateでは最低ご利用期間は2週間です。また、1週間単位でのお支払が可能です。プリム単価は高めですが、ボーナスプリムを高めに設定しておりますので、広さは必要ないんだけれど、プリムは必要という方向けには最適だと存じます。あと基本的には隣人との距離をかなり設けていますので、静かに暮らしていただけると思います。
（特にホームステッドは再販or新規取得ですので、プリム数が少ないこともありと古くからお持ちの方とでは原価自体変わっているので高くなっております)　

・メインランド居住サービス

Kana's　Estateが所有するメインランドの土地をお貸しするサービスです。最大のメリットはプレミアム会員にならなくとも、メインランドに土地が持てることと、場合によって発生する支払の無駄をなくすことができることです。

すでにメインランドにお持ちの方はご存じでしょうが、リンデンラボに支払う料金は所有できる土地の最大面積できまります。　その面積の分け方が数段階しかないためにある一定の土地をもってしまうとたとえ100sqmの土地を増やすだけでも倍近い料金を支払わなければならない場合があり、それを避けられるということです。
(支払ランクの面積限度が1024sqmの場合、次のランクは2048sqmであり、1024sqmの土地を所有していた場合は、512sqmの土地を所有するだけでも2048sqm分の料金を支払わなければなりません。)

区画ごとにグループを分けているので、ほぼ自己所有と同じだと思います。（一部のタイムレコーダー型チップジャー等グループ所有では動作しないものもあります。)土地によりましてはお客様のグループ所有とし、そこにオーナーとしてKana's　Estate管理スタッフを追加いただくことによりお貸しすることも可能です。（ただし追加料金が必要です。詳細はお問い合わせください）

また、お客様にお好きな土地を探していただき、土地の購入代金さえお支払いただければ弊社で代理購入し、お貸しすることも可能です。これに関しては各スタッフが自分用に所有している土地の面積あるいは月々支払ってもいいという支払ランクの限度面積よりかなり低いために行えるサービスです。スタッフ全員の支払ランク面積限度に到達した時点でお断りする可能性もあることをお含みおきください。(すでにレンタル頂いている方はkana's Estateが営業している限り、そのままです。)

今支払っているランクを下げたいという方にもご利用いただけますが、土地をグループ所有に変更する必要があるため、動作しないアイテムがある場合がございますので、事前にお問い合わせください。

・レンタル土地型ショッピングモール

メインランドにございます4096sqmの土地を4区画に分け1024sqmの土地まるまるお好きに使えるサービスです。通常の土地所有と変わらないともいえますが、今後積極的に海外に向けて広告も打っていきます。
また売上の5%~を頂くこととKana's　Estate指定のベンダーシステムをご利用いただくことが条件となりますが、Kana's　Estateで販売履歴等を管理し、商品が届かないあるいは購入時に誤って破棄してしまったなどの再送・購入者のサポートなど一切をこちらに委託していただくことが可能です。（5%の場合は購入時の問題のみに限らせていただきます。そのほかに関してはお打合せで決めたいと思います。)　※
本当は8区画にしたいのですが、となりの放棄された土地の購入申請をだしたら、オークションになってしまったので、どうなるかわかりません。　落とせなかった場合は状況を見て、オーナー所有のSIMに移転することも検討させていただきます。

※マーケットプレースでの購入者に関しては販売履歴が確認できないため、サポートできません。今後独自システム開発により、可能になる可能性もありますが、基本としては不可とお考えください。ただ、ご要望が多いようならモールとしてマーケットに進出することも検討いたします。その場合でも購入時の手数料決済（ベンダーの場合は、購入者が支払った時点で、価格の95%が即座に送金されます。)が即座に自動で行えない場合は、不可能です。

・空き区画情報につきまして。
空き区画がある場合はスリンクに営業中の表示およびとちたんに記載いたします。そちらをご覧ください。

・ホームステッドSIM丸ごとレンタル

　ホームステッドSIMはフルリージョンをひとつ以上所有していないと所有することができません。しかし、これはリンデンラボから買うと初期費用が１０００US$（約120000円）します。中古SIM市場というのもありますので、これを使うと初期費用は300US$（約36000円）程度から探せばありますが、（大体500$くらいが多いようですが、うちのオーナーも300US$で購入しました）

ちょっとしたことをやりたいだけなので、フルリージョンでは高すぎるという場合も結構多く聞きます。このサービスはこのホームステッドSIMを持ちたいだけという方のために、ホームステッドSIM1個そのまま、初期費用　無料　月額36000L$（契約時に1か月分先払い・これに関しては週払いは不可）でご提供します。　Kana's　Estate所有SIMのうち空きがある場合に、ご提供可能。（フルエステートマネージャー権限は24時間以内）　※

初期費用103000L$＋月額費用1か月分の前払いがいただけるなら、代理所有という形で、リンデンラボのシステム障害時を除き、最速15分でご用意することも可能です。※

どちらの購入方法も、24時間以内にご提供できない場合は6000l$キャッシュバックいたします。

※　初期費用を頂戴しなかった場合はUS100$の譲渡費用をお支払いいただくあるいは初期費用をいただいていた場合には、無料にてプライベートSIMをお持ちになった場合は、SIMの所有権を移転させていたた抱くことも可能です。

※　土地情報ー約款のところに表示される所有者は、Kana's　Estate指定となります。この欄の表示をお客様名に替えることはリンデンラボの仕様上できません。土地情報→一般欄の所有者欄はお客様名となります。

とまぁ概要を説明しましたが、詳細なお問い合わせはOwner　hanachan1972かGeneral Manager micchansunnyまでお問い合わせください。オーナーはあまりINはしませんので、GMの方が連絡はつきやすいと思います。

最後ですが、今coche　island　SIM（ホームステッド）7区画レンタル申し込み受付中です。とちたんをご覧ください。